新築分譲住宅はいつから売り出し開始なの?

新築分譲住宅は、「建築確認済証」を受けると販売が可能になるのよ!
「建築確認申請」が許可されると「確認済証」が交付されて販売が可能になります
新築分譲住宅は、「土地の面積や区画」「建物の間取りや仕様」が決まると建築主(分譲業者)が市(建築指導課)・県・指定確認検査機関へ建築計画を申請します。建築計画が建築基準法に適合しているかどうかを審査・確認して、市(建築指導課)・県・指定確認検査機関は、適合していることを審査・確認した後、確認済証を建築主(分譲業者)に交付します。
確認済証が交付されると、分譲住宅の販売が可能になります。
インターネットやチラシで販売開始になるのは?

建築の許可を受けてから広告が開始されるまでに準備期間があるのよ!
建築確認許可から建物が完成するまでに一般的には2ヶ月〜以上かかります
新築分譲住宅は、建築確認(確認済証)を受けてから、「建築着工」 → 「中間検査」 → 「工事完了」 → 「完了検査」 → 「引き渡し」となります。 建物が完成するまでは、完成予想図やパースで広告する事になります。 建物が完成して、写真撮影など行ってから「チラシ広告」や「インターネット」で販売される事になります。ポイント:建築確認(確認済証)を受けてから、建物が完成するまでに「会員登録」されたお客様などには事前に分譲情報がお知らせされるのです。